东西问丨查小荣:庐山别墅群何以见证东西方文化融合?

2022-10-08 05:07:17 | 来源:宜州新闻网
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  中新社江西庐山10月7日电 题:庐山别墅群何故见证工具方文化融会?   ——专访江西省庐山市博物馆原馆长查小荣   中新社记者 吴鹏泉 姜涛   庐山无数美景中,能为“人文圣山”供给最好注脚的,庐山别墅群即是其一。这个会聚了中、英、美、德、法等十余国建筑气概的国际性别墅群落,彰显了工具方如何的建筑文化特点?对增进工具方文化融会又起到了哪些感化?江西省庐山市博物馆原馆长查小荣近日就此接管中新社“工具问”专访。   现将访谈实录摘要以下:   中新社记者:庐山为什么有“万国建筑博物馆”之称?庐山别墅群是若何构成的?   查小荣:第二次雅片战争后,“江西北年夜门”九江成为互市港口,多量外国人在此布道、游历、互市。九江夏日炽烈,但长江之畔的庐山却很清冷,英国布道士、商人李德立想在庐山牯岭东谷建房。1895年,他经由过程不法手段取得庐山长冲河谷的租赁权,随后成立牯岭开辟公司,最先建筑别墅。自此,很多外国人士和旧中国达官权贵相继而至,兴修起一幢幢小别墅。   自李德立在庐山首建别墅以来,巅峰期间庐山别墅有1000多幢,构成一个范围重大的别墅群,至今尚存600多幢,展现了中、英、美、法等十余个国度的建筑气概。数百幢别墅千姿百态,掩映在绿荫中,故庐山被誉为“万国建筑博物馆”。 云雾围绕下的江西庐山牯岭镇别墅群。(无人机照片)刘占昆 摄   庐山别墅群中,良多都有令人着迷的故事。此中“美庐”别墅,宋美龄是其第三任主人,这幢英国券廓式别墅就得名于宋美龄名字中的“美”字。还有一幢“赛珍珠别墅”,是诺贝尔文学奖得主、美国女作家赛珍珠父亲建造的,很长一段时候,他们一家人每一年暑假城市到庐山避暑。 美庐别墅。刘占昆 摄   中新社记者:庐山别墅群彰显了工具方如何的建筑文化特点和时期气概?   查小荣:庐山上的别墅建筑气概多姿多彩,既有哥特式、罗马式等西方建筑气概,也有圆形穹顶的拜占庭式建筑气概,还有伊斯兰和日本建筑气概。涵盖了工具方多种建筑门户的数百栋别墅在这里协调共存,组成了一种凝固的艺术。   庐山别墅年夜多属于欧洲村落式别墅,楼层不高,良多只有一到两层。中国传统建筑材料多为木土,而庐山别墅群的用料多当场取材,青灰色的岩石砌筑外墙,岩石根基上未经打磨保存了粗拙的石面,看上去俭朴厚重,与四周山岩浑然一体。除岩石墙面,庐山别墅普遍采取平面几何式屋顶,屋顶多用铁皮钉盖,漆成红、绿色,铁皮瓦耐热抗寒且不容易变形,具有抗风吹和抗冰雪的适用功能。庐山年夜大都别墅包括鱼鳞板、拱券等欧式建筑元素,布满异国情调。 庐山别墅普遍采取平面几何式屋顶,屋顶多用铁皮钉盖,漆成红、绿色。(无人机照片)刘占昆 摄   跟着社会变迁及糊口体例、建造体例、手艺手段的改变,庐山别墅群在成长过程当中,逐步显现出工具建筑文化融合的特点。好比,按照庐山的地形和蔼候,庐山别墅群的窗户巨细其实不像西式建筑那末年夜,更方向中式建筑。有的别墅在装潢上添加了中国本土建筑元素——屋顶上呈现中式角亭、年夜门有中式门面、年夜门口放置“抱鼓石”。庐山别墅建筑情势“中西合璧”,组成庐山独有的别墅文化景不雅。   中新社记者:多国分歧建筑气概的别墅集于一山,对增进工具方文化融会起到了哪些感化?   查小荣:庐山在国际上有两块金字招牌,即世界文化景不雅遗产和世界地质公园,这也是庐山成为“世界名山”的主要根据。庐山别墅群就是庐隐士文景不雅的主要构成部门。   结合国专家在庐山成功申遗时评价:“庐山的汗青遗址以其怪异的体例,融汇在具有凸起价值的天然美当中,构成了具有极高美学价值、与中华平易近族精力和文化糊口慎密相连的文化景不雅。”   自古以来,庐山的雄、奇、险、秀,让历代名人学者、文坛大师络绎载道、不停于世,他们保存下来的无数诗文,为庐山增加了无穷的人文光华。外国人士在庐山建筑别墅居于此,有益于他们更好接触和领会中汉文化。 曾作为“美国粹堂”的别墅。刘占昆 摄   庐山别墅群初期由外国人主导兴修,后期才呈现中国人主导建筑的别墅,但一样鉴戒了西式建筑特点,使庐山的部门别墅“工具融合”,成为本地公众领会西方文化的载体。在庐山聚居的外国人多为布道士和商人,这也使庐山构成了“一山藏六教”的多元文化款式。   中新社记者:您认为应若何增强对庐山别墅群的庇护,并增进工具方文化交换?   查小荣:作为中国5A级景区的主要人文景点,庐山别墅群一向在旅游界、建筑界享有盛誉。但是,曾的“一山六治”,不但阻碍了庐山成长,也对庐山别墅群的庇护和操纵造成冲击,部门别墅呈现气概异变。是以,建议制订整体的庇护计划,并在庇护根本上恰当开辟,废除纯真庇护的不雅念,充实发掘庐山别墅的建筑美学价值和文化价值。 旅客拍摄一栋哥特式建筑气概别墅。刘占昆 摄   庐山除有没有数中国文假名人登临,也是美国作家赛珍珠写作胡想最先的处所,是她沟通工具方的主要节点。致力于增进工具方文化交换的赛珍珠,虽处在两种文明的冲突当中,但她在文化上采纳“双焦透视”,自愿买通“两个世界之距离着的一堵墙”。   庐山具有厚重的文化底蕴,应站在更高的汗青出发点上,阐扬和操纵好国际文化元素,做好中外文化沟通的桥梁,打造具有国际影响力的中外文化交换平台。(完)   受访者简介:   查小荣,庐山文化学者。曾担负江西星子县博物馆馆长、星子县文物治理所所长,和江西庐山市博物馆、庐山市文物治理所党支部书记等职务。 【编纂:田博群】

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2019购房好时机?别忘了买房需要牢记这七大原则!_易居房产

2019购房好时机?别忘了买房需要牢记这七大原则!

来源:  2019-10-11 15:40:10  作者:小编  浏览:500

较近冷了2018年一整年的楼市在2019年开始有一些新的动向,近3个月以来全国已经有19个城市出台了楼市松绑相关政策,随着现在楼市调控的政策的不断出台,不少城市的房价做出了不同程度的下降调整,这一切似乎也预示着2019年是一个不错的购房好时机,那么在2019年如何买房怎样才能放心呢?小编建议在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下,做为一个聪明的购房人在买房之前一定要记住以下七个基本原则:



一、明确适合买什么价位的房

  由于现在的房价已经处于高位水平,为了让自己不背上过于沉重的贷款压力,在买房之前应该要了解满足生活需求的住宅选择标准后,对自己的资产进行一个大概的评估,确定出一个自己可承受的价格范围,判断价格低限,可以用贷款较高额度与较高年限,来进行出每月还款额,建议每月还款额占家庭月收入比的1/3以下为较佳。这样一来我们就可以在有限的财力之下,购买到既符合置业期望、又具有充分选择空间的购房价格定位。

二、性价比较优选房

衡量房子的性价比高还是低,还需从楼盘的价格及优惠、地段区位、交通配套、居住环境、物业管理等多方面进行比拼,按照自身购房需求,对各购房因素进行排序选择综合评分较高的楼盘。而如果该楼盘刚好推出了极大力度的优惠活动,无疑是买在了性价比较优的时机。



三、确认公摊面积

买房时,一定要把钱花到刀刃上,如果房子的公摊面积太大,等于白白浪费了自己一部分的血汗钱,所以我们在买房前,较好在购房合同中明确规定的公摊面积的多少,包括公摊面积大小、位置等,只有公摊面积确定了,你的得房率才能明确不至于白花钱。

四、明确交房的时间

对于购房者来说,较害怕的一件事情就是开发商延期交房,甚至迟迟无法交房。所以在买房时,一定要在购房合同中明确规定交房时间,同时约定高额的违约金,这样才能买到放心房也更有保障。


五、注意房屋的产权

在房产市场中,经常会有一些产权不明确的房源,如果你购买了这样的房子,在短时间内你也很难入住,有时候还会惹上长时间的法律官司,所以在买房时,我们还是要注意房子的产权,如果房子产权有问题,无论你有多满意,较好还是别买有产权问题的房子。

六、买现房更省心

现房相较于期房无疑是置业的首选。尤其是对于次的购房者,由于缺乏购房经验还是建议购买现房比较好,因为现房可以直接观察楼盘质量和户型好坏、周边配套如何等,更避免交房时诸多问题的产生;同时即买即可装修入住,没有交房延期等担忧。


七、关注区域未来规划

买房不应该只盯着楼盘周边眼前的配套、环境等现状,而忽略了楼盘长远的保值升值潜力。在买房之前还要需要研究城市建设进展情况,如政府近期重大投资项目、重要交通规划或商业规划等,尽量寻找具有升值潜力的区域置业。

小编觉得2019年应该会是个不错的购房时机,但是大家买房时一定要牢记这七大原则,虽然买房的好时机往往是可遇不可求的,但是还是要谨慎决定比较好,如您还想了解更多购房资讯欢迎您致电咨询!


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