新时代新作为新篇章·奔向美好生活丨让每个老年人都能拥有幸福晚年

2022-10-08 06:07:39 | 来源:枝江新闻网
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  (在习近平新时期中国特点社会主义思惟指引下——新时期新作为新篇章·奔向夸姣糊口)让每一个老年人都能具有幸福晚年   新华社北京10月5日电 题:让每一个老年人都能具有幸福晚年   新华社记者   党的十八年夜以来,在以习近平同志为焦点的党中心带领下,我国践行积极应对生齿老龄化的“中国方案”,鞭策解决老年人养老、健康、精力文化糊口、社会介入等方面的实际需求问题,尽力知足亿万老年人对夸姣糊口的新等候。   十年来,“养老”有了如何的转变?   养老顾问中间里的幸福糊口   “要完美轨制、改良工作,鞭策养老事业多元化、多样化成长,让所有老年人都能老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安”——习近平   【故事】   10月4日重阳节此日,北京市向阳区安华怡园养老顾问中间热烈不凡。节日勾当中,86岁的李明丽为40多位“老火伴”讲述了重阳节的由来。   这是李明丽入住后的第一个重阳节。儿女工作忙、住得又远,曾,李明丽和老伴只能相互扶持着过日子。   2021年,老伴生了一场病,从此离不开尿管。需要专业照护的管路护理,让李明丽犯了难。经多方领会,一家人决议将二老送到距离儿子家较近的安华怡园养老顾问中间。   这家“藏”在老旧小区中的养老顾问中间,首要领受掉能和部门掉能白叟,可以或许容纳50人栖身。李明丽老伴的照护困难解决了,儿女探望老两口也更便利。   “安华西里社区老年人多,这类嵌入式的养老机构可以或许知足栖身需求,专业的顾问也能让白叟的后代安心。”安华怡园养老顾问中间院长杜巧玲说。   顾问中间天天上下战书各有一小时熬炼时候。李明丽腿脚未便,对峙坐着完成手指操和健身操。“练手也是在练脑,此刻我还思绪清楚,如许做可以防衰老。”   每个月召开座谈会听取白叟们对饮食的定见,包管公道炊事的同时极力知足个性化需求;因新冠肺炎疫情而封锁治理时代,与医养连系签约医疗卫生气构合作,为掉能白叟供给换尿管等专业办事;按期为老年人洗澡、剃头、修脚……住在如许的养老顾问中间,李明丽感应结壮又舒心。   【数说十年转变】   在一个有着2.67亿老年生齿的成长中国度,若何实现老有所养?十年来,我国鼎力完美社区居家养老办事收集,慢慢构建居家社区机构相调和、医养康养相连系的养老办事系统。   截至2022年第一季度,全国各类养老办事机构和举措措施达36万个,床位812.6万张,床位数是2012年末的近2倍。今朝,社区养老办事根基笼盖城市社区和对折以上农村社区。跟着家庭养老床位、时候银行、老年餐桌等办事模式不竭出现,愈来愈多老年人在家和社区就可以享遭到各类平常办事。   奉上门的医养办事   “为老年人供给持续的健康治理办事和医疗办事”——习近平   【故事】   “粟奶奶,血压节制得还可以,比来有无对峙吃药啊?”近日,在湖南省长沙县果园镇田汉社区粟喜纯白叟家中,镇卫生院的大夫王田边查抄边扣问,为粟奶奶做健康评估。   粟喜纯本年已经是88岁高龄,多年前,老伴和两个儿子接踵归天。终年被膝关节炎困扰的她,出一次门都好不容易;采办需持久服用的降压药,更是成了她的甲等困难。   居家养老群体就诊未便,长沙县最先摸索聪明医养之路。2021年,在湖南省卫生健康委撑持下,长沙县拔取果园镇等地展开试点。   依托“湖南省医养连系智能办事平台”,果园镇经由过程“健康老龄”App为辖区内及周边居平易近供给聪明医养办事。护理上门、家医团队、专病治理、居家顾问、居家医养……老年人平常所需办事,都可以“点单上门”。   在得知粟喜纯的环境后,王田率领护理上门团队和居家顾问护理团队,常常上粟奶奶家中探望她,成了她的“健康守门人”。   “他们来了,我特殊高兴!”丈量血压、心电图查抄、用药指点、聊天、剪发、房间清算……一整套的医养办事,让粟喜纯感触感染到“不是亲人胜似亲人”的关切。   在果园镇,像粟喜纯一样,愈来愈多的白叟享遭到了便捷的医养连系办事。   “我们但愿把专业的医疗和顾问办事送到老年人身旁,让他们在家门口就可以享遭到优良的办事。”果园镇卫生院负责人王涌江说。   【数说十年转变】   十年来,我国加速推动老年健康办事系统扶植,展开老年健康增进步履,不竭提高老年人健康治理和办事程度;深切推动医养连系,增添居家社区医养连系办事供给。   现在,老年健康与医养连系办事已被纳入根基公共卫生办事项目。截至2021年年末,全国医养签约数是2017年的6.6倍;两证齐备医养连系机构数较2017年增添76.7%。深受老年人接待的医养连系办事,正在向加倍优良、高效和便捷迈进。   直播卖花的“网红”白叟   “要为老年人阐扬感化缔造前提,指导老年人连结老骥伏枥、老当益壮的健康心态和朝上进步精力,阐扬正能量,作出新进献”——习近平   【故事】   在吉林省公主岭市年夜岭镇黄花村的一处花草年夜棚,人们总能看到一名身段均匀的密斯在正人兰花丛中做直播。走近看才发现,这位密斯已经是“银发一族”。   本年66岁的于秋华栽培和发卖正人兰已有40多年。“曩昔推着小车在街边卖,扛着纸壳箱坐火车到外埠卖,风餐露宿……”   上了年数,于秋华“跑”不动了。很多人劝她:“你这个春秋应当保养天算了。”可看着年青人繁忙,闲不住的她有些失踪。   改变缘于一次不测“触网”。于秋华看到村里的年青人经由过程直播卖花,才发现本来足不出户也能干事业。   向年青人进修直播技能后,于秋华最先测验考试每晚直播。从最最先重要得说不出话,到谙练地向网友介绍正人兰的品质、特点,每次直播都有上百人旁观,她也收成了良多忠厚粉丝。   线上直播卖货逐步成为于秋华首要的收入来历,每一年发卖额达二三十万元。在于秋华带动下,村里很多白叟心思都活了,随着她进修直播卖货。白日教年青人栽培花草,晚上教老年人直播,越是忙碌,于秋华越感觉日子过得有滋味。   【数说十年转变】   十年来,积极老龄不雅日趋深切人心。我国延续展开“银龄步履”等老年自愿步履,阐扬老年人积极感化;鼎力成长老年教育,在下层设立跨越4万个老年教育进修点;泛博老年人积极介入各类体裁勾当,社会介入延续扩年夜。   疫情时代,一批老年人苦守在自愿者岗亭;广袤的黑地盘上,很多“60后”开着年夜农机纵横驰骋……“老有所为”,正成为新时期的一道靓丽风光线。(记者田晓航、李恒、邰思聪、帅才、孟含琪、薛钦峰) 【编纂:房家梁】

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疯狂学区房:50平挂580万,房主堵车涨到600万,最后620万成交

疯狂学区房:50平挂580万,房主堵车涨到600万,最后620万成交

来源:每日经济新闻  2021-03-17 13:49:30  作者:萧  浏览:349

“中介告诉我每平方米涨了2万元,现在是12万元/平方米。”

“有些地方的房子,只要能签,几乎秒杀, 但凡新上房源,看房客户在门口聚集堪比结婚接新娘 。中介跟我说,无论是什么房子,无论价格多高,只要能签约就已经有客户了。”

自今年1月初决定购买学区房以来,叶芝每天手里拿得最多的便是中介们给她打印出来的房源信息。“历史成交价和一些好的房源都看不到了, 只能靠各种沟通各种问,还蛮累的。 ”

而此前那次失败的抢房经历让她备受打击,“希望价格能更趋于稳定,买卖双方能以平常心态进行选择和交易”。

《每日经济新闻》近日调查发现,开年以来,北京的学区房市场呈现出房源少、价格高、客户多的特点。有经纪人表示,节后他已成交了五六套学区房,多位于海淀万柳、西城德胜等大热区域。

疯狂学区房:50平挂580万,房主堵车涨到600万,最后620万成交(图1)

某平台挂出的一套1950年建的房源

为了给学区房降温,近段时间,北京市住建委数次发文,表示将坚决遏制、精准打击,严格执行多校划片、派位入学政策,并把“借学区房等炒作房价”列为今年九大重点工作之一;主管部门也对楼市热点区域的成交案例进行了普遍排查, 西城金融街、德胜,海淀万柳、中关村等热点学区成交案例是核查重点。

房主“堵在路上”加价40万元

春节前的一晚,一直联系的经纪人给叶芝发来了一条新上架房源的信息——海淀区某重点小学学区房,面积约50平方米,售价580万元。

叶芝很心动,经纪人也对该套房源进行了系统报备。根据叶芝的描述,她排在系统第三位,也就是与房主进行谈价的第三家客户。 而当晚在该房源报备的意向客户已经达到了10家。 同时,双方约定第二天上午在中介公司按照报备顺序与房主进行价格商谈。

不过,提前来到小区看房的叶芝和家人,却被经纪人告知“房主昨晚通知我们加价20万元,也就是600万元”。

约定商谈的时间到了,经纪人和系统里报备的几家意向客户也到场了,唯独房主没有出现。大家得到的说法是——“房主堵在路上了”。

半小时过去了,房主还是没有出现,经纪人通知大家,“房主又要再加价20万元”。也就是说,这套580万元的房子, 在叶芝没有见到房主本人及商谈的情况下,一夜之间已经涨了40万元至620万元 ,单价已经超过12万元/平方米。

疯狂学区房:50平挂580万,房主堵车涨到600万,最后620万成交(图2)

图片来源:视觉中国(图文无光)

犹豫再三,叶芝选则了退出。据她了解,一位今年就有幼升小需求的家长最终以620万元拿下了这套房。

叶芝说,他们是从今年1月中旬开始看学区房的,由于目标不是顶级学区,所以也就排除了西城德胜、金融街等区域。“但是问题很多啊,老旧板楼不是底层就是顶层,带电梯的房源也是些有点问题的户型,优质房源真的很少,一出来就易受到抢购,所以我们也一直没找到合适的房子。”

这期间,叶芝也感受到了北京学区房价格出现的上涨态势。据《财经》此前报道, 去年11月至今,海淀学区房价格普遍上涨,涨幅约20%。

“一天看三四套房,没有特别满意的”,而提高预算似乎也迫在眉睫。

这是今年以来很多预购学区房的家长群体的缩影,对这些焦虑的家长来说,学区房是一种信仰。

坊间也流传着一条八卦,某金融机构高层的800万元年终奖去向是西城金融街学区的丰融园。

“感觉大家在抢房”

俞妍是一位刚刚上岸的业主,她的要求很简单,可以不考虑居住,只要价格合适、能上学就行,目标是西城区月坛附近。2月末3月初那些天,用俞妍的话说,“感觉大家在抢房”。

“我和中介刚到小区门口, 接到电话说新上了一套房,赶紧去看,谈判就已经排到第5位了。 2小时后,排第一的客户就签约了。”俞妍表示,又去排了第二套房,第7位。

“由于排第一客户的一直谈到晚上快9点了,大家都觉得应该没问题,我们就回家了。到了晚上快11点,中介来电话说谈崩了,问我去不去,所以大晚上11点我们又赶过去谈价格。”最终,业主接受了俞妍的周期,很顺利就签约了。

“其实上一家的价格已经谈得差不多了,基本在我们的预算范围之内。”

相比而言,李贺则是观望派的典范,不过这几个月陆陆续续也看了十余套学区房了。据她介绍,1月中旬,翠微南里一套58平方米的两居报价570万元,5天后565万元成交;到了3月上旬,翠微同面积的两居室报价最高已达725万元,一个多月涨了160万元。

她还举了几个自己看过的房源例子,如海淀某重点小学学区房,1月中旬有一居室报价495万元,目前报价为580万元;双榆树片区1月还有单价10万元/平方米左右的小户型,目前38平方米报价550万元。

据贝壳找房,目前公开可查的翠微南里一套54平方米两居室,报价为718万元;双榆树片区37平方米的一居室,报价已经到了630万元,单价超过17万元/平方米,直逼西城德胜。这基本可与李贺的经历互相印证。

疯狂学区房:50平挂580万,房主堵车涨到600万,最后620万成交(图3)

来源:中介平台

住建委:坚决遏制、精准打击

“现在的学区房市场,总的来说就是房源少、价格高、客户多。1000万元在中关村三小学区已经买不到可以自住的房子了,最多就是占坑的房源,四五十平方米那种。”

一位负责海淀中关村三小等热门区域销售的经纪人透露,自己春节后就已经成交了五六套学区房,都是位于西城德胜或海淀万柳等大热区域的。“万柳学区个别小区今年有涨价200多万元的房源。”

这位经纪人所指的,正是今年以来广为媒体报道的蜂鸟家园。

由于目前北京各中介机构已经下架成交记录,根据公开报道梳理,2019年12月,蜂鸟家园一套47.66平方米的小一居成交价是700万元,单价为14.7万元/平方米;2020年12月,蜂鸟家园同样面积的小一居则卖到了900万元,单价超过19万元/平方米。而跳涨的主要原因,正是西城区的7•31多校划片政策。

在此之前,西城是北京唯一一个未正式执行多校划片的优质教育资源区域。 用一些经纪人的话说,那时候很多西城的客户涌向海淀,死磕蜂鸟家园的亦不在少数。

前段时间,针对媒体曝光、群众关注、市民热线反映的新建商品住房交易环节中的违法违规行为,结合对今年房地产市场形势的研判,北京市住建委制定了2021年房地产市场执法检查工作安排,“借学区房等炒作房价”正是今年九大重点工作之一,坚决遏制、精准打击。

目前,蜂鸟家园在链家可查的仅3套房源,最小一套50.87平方米的报价915万元,单价约18万元/平方米,还是1个月以前发布的,且有200万元抵押。

疯狂学区房:50平挂580万,房主堵车涨到600万,最后620万成交(图4)

来源:中介平台

据镁编了解,蜂鸟家园有部分总价低或单价低的房子,几乎都是不能买的或者一年级的, 或者有几十万元税的,再或者是被法院查封的。

这些天,陆陆续续还是有不少高价学区房上线。比如, 蜂鸟家园上新一套49.89平方米的小一居占坑房源,报价1000万元,单价已经超过20万元/平方米;西城金融街学区京畿道也挂牌一套41平方米的小一居,总价880万元,单价超过21万元/平方米。

疯狂学区房:50平挂580万,房主堵车涨到600万,最后620万成交(图5)

来源:经纪人推荐

需要明确的是,这些房源以及历史成交价在公开的第三方中介平台已经无迹可寻。

镁编发稿前,叶芝终于定下了一套学区房。从第三方平台看,叶芝房源所在的这个小区的热度和近期带看数据堪比蜂鸟家园。

疯狂学区房:50平挂580万,房主堵车涨到600万,最后620万成交(图6)

疯狂学区房:50平挂580万,房主堵车涨到600万,最后620万成交(图7)


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